任意売却救急センターにご相談者からのよくある質門

依頼者Aさん：川崎市在住の男性。自営業

『住宅ローンの差押え』どうしたらいいですか？

住宅ローンの返済を滞納しています。すでに６か月目これからどうしたらいいですか？

任意売却救急センター：

住宅ローンの債権は、銀行の管轄から債権回収への移行している時期です。移行からの手続きは6か月を過ぎるとサービサーへと移行しはじめますが競売になり、入札が始まると一週間で競売落札決定して約1か月半ほどで強制執行するスケジュールですが、ここで確認しておかなければならないのは、『競売』にかけられることが怖いことなのか？

競売にかけられることは仕方ないことであり、掛けられてもその準備が必要です。

心得として3か条

１）あきらめること。

２）転居先をしっかりと決めておくこと。

３）競売になってからの残債の処理を事前に把握していること。

競売になってあわてて対処している人が多いので、競売になることを自覚して対応すれば、契約的に退去できます。

※退去というと抵抗がありますが、住宅ローンを返済できない以上、借金取りにとられることは当たり前ですよね。そう考えれば、取られないことはないのですから、取られることを想定して生活することをお勧めします。

当センターは、このような方々の悩みをお聞きし解決できる対策をご提案します。もちろん法律的なことに関しては、当センターの顧問弁護士にて説明させて頂きます。返せないくなる前に、ご相談ください。お待ちしております。